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名稱 房地產開發企業升(核定)二級資質和二級房地產開發企業資質延續初審
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發布機構 分類  
主題詞   發文日期 2015-07-14
房地產開發企業升(核定)二級資質和二級房地產開發企業資質延續初審
發表時間:2015-07-14    來源:zjjbgs    瀏覽:7673

1.行政相對人需提供資料要件:

1.1 企業資質等級申報表; 

1.2 房地產開發企業資質證書(正、副本);

1.3 企業法定代表人和經濟、技術、財務負責人的職稱證件;

1.4 已開發經營項目的有關證明材料;

1.5 房地產開發項目手冊及《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執行情況報告。

2.行政相對人需要提供材料:

2.1 房地產開發企業資質申報表(一式三份,單獨放置,河南省住房和城鄉建設廳房地產開發行業綜合政務管理平臺系統自動生成);

2.2 材料裝訂

2.2.1 申請報告(公司紅頭文件形式);

2.2.2 房地產開發企業資質等級證書正、副本復印件(原件收回);

2.2.3 企業法人營業執照副本復印件(核實原件);

2.2.4 公司章程原件或復印件;

2.2.5 企業上年度財務報告(附審計報告)原件或復印件;

2.2.6 企業法定代表人、高級管理人員的任職文件和身份證的復印件,企業工程技術、財務、統計等業務負責人的任職文件、職稱證書(執業資格證書)和身份證的復印件,符合規定數量的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業技術管理人員統計表及勞動合同或社會保險繳納憑證、職稱證書(執業資格證書)和身份證的復印件;

2.2.7 近三年房地產開發統計年報基層表復印件(加蓋統計部門公章);

2.2.8 近三年房地產開發項目資料復印件(按項目組卷):

2.2.8.1 已竣工項目,須提供項目的投資計劃批準(備案)文件、國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證及建設工程竣工驗收備案文件。

2.2.8.2 在建項目,按項目實際進度提供項目的投資計劃批準(備案)文件、國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證等文件,并附項目進度說明。

2.2.9 已竣工項目提供《房地產開發項目手冊》復印件和《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》(按項目組卷)樣本或復印件以及相關執行情況報告;在建項目提供《房地產開發項目手冊》復印件(按項目組卷)以及相關執行情況報告。

3.申報材料要書寫(填寫)規范、印鑒齊全、字跡清晰;復印件必須清晰、可辨,不得提交掃描件,提交所有原件核驗。

3.1 綜合卷:材料目錄2.2.7項和2.2.9項中的《房地產開發項目手冊》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》的執行情況報告并成綜合卷。內容多的,可分冊裝訂,并在封面上注明。

3.2 業績卷(項目資料按單個項目組裝):

3.2.1 近3年已竣工項目:材料目錄2.2.8項中的“2.2.8.1已竣工項目”資料及2.2.9項中的《房地產開發項目手冊》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》樣本;

3.2.2 在建項目:材料目錄2.2.8項中的“2.2.8.2 在建項目”資料。

業績卷的近3年已竣工項目業績和在建項目業績分別裝訂,并在封面上注明。

3.3 綜合卷、業績卷采用A4紙裝訂成冊,軟封面封底,每卷應有標明頁碼的目錄,逐頁編寫頁碼。綜合卷中技術人員的勞動合同或社會保險交納憑證、職稱證書(執業資格證書)、身份證的復印件等證明材料應按《專業技術人員統計表》中所列企業在冊有職稱專業人員名單順序裝訂。

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